市场洞察
墨尔本东北区的规划审批：一份务实的时间表是什么样的
审批周期是可行性方案失败最常见的单一原因。以下是我们为此预留时间的方式。
大多数崩盘的开发可行性方案，输在时间上，而不是价格上。一份假设审批一路顺畅的进度表，根本没有为异议、补充资料要求，或者第五个月才冒出来的转介留下任何余地。
在 Banyule、Boroondara 及周边市政区，一份准备充分的中小型联排项目申请，从递交到出决定通常需要数月；如果之后还要经过复审，周期更长。涉及街区风貌、植被与文化遗产的各类叠加管制，各自还会增加额外环节。
我们按务实情形而非最理想情形预留时间，在递交之前而非之后就与市政规划官员沟通，并且按照叠加管制的要求做设计，而不是试图以论辩绕过它。这在纸面上更慢，在实际执行中更快。
