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我们为什么只做比自己能力上限更少的项目

2025年9月3日 作者 BBG Group

我们为什么只做比自己能力上限更少的项目

限制我们的不是产能,而是注意力。

我们本可以同时推进比现在更多的项目。我们选择不这么做,而理由并不是为谨慎而谨慎。

一个开发项目对核心团队注意力的消耗并不均匀。真正吃力的几个阶段——收购尽调、应对规划异议、进场后的头六周,以及冲刺交割——不会体贴地在项目组合中错峰分布。同时推进的项目一多,这些阶段就会撞在一起;到那时,本该做判断的人,只能疲于分诊。

我们的开发理念一贯是资金回报快、风险小,项目少而精,而不是做很多平庸项目。项目更少,正是这个理念要付出的代价,也正是它得以成立的原因。

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